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很多房企已经对今年市场失去信心

假日期间,记者随机走访发现,国庆楼市的促销手法依然显现出“老三样”。开发商主要是以“送家电”、“抽奖”、团购等形式促销;涉及到价格优惠时,也主要以少量“特价房”或“限量抢购”的方式小范围进行,楼价并未出现普降的状况。

城内一楼盘销售中心负责人表示,在信贷紧缩的压力之下,很多房企已经对今年市场失去信心,对于年底的行情基本不抱有希望。为此,开发商为了更大限度揽客赢得销量,均不同程度进行优惠让利促销,也是应景之需。黄金周难改成交乏力势头

记者走访了解到,国庆期间市区楼盘优惠促销并不给力,但是真正降价的少;有开发商则把朝向较差的房源作为“一口价”,用以试探市场。在这种状况下,各大楼盘看房的人多,出手买房的人少。

据业内人士分析,预计随着出游人流的回潮,黄金周出现“翘尾”行情可能性不大;而且,此次黄金周在调控严打的背景下,无法真正改变楼市整体成交乏力的状况。

市民称降价没感觉再等等

对于全市多个区域普遍存在的楼盘大幅优惠现象,不少市民在接受记者采访时坦言房价较高,并没有实质性降价,根据政策调控的力度,暂且继续观望,不考虑年前置业计划。